容積率とは、敷地面積における建物の延べ面積（延床面積）の割合のことです。

建物の各階の床面積の合計である延べ面積を敷地面積で割ることで算出されます。建築基準法では、都市計画区域および準都市計画区域内において、用途地域の種別や建築物の構造に応じて、容積率の限度が定められています。増築やリフォームでは、この限度を超えない範囲での工事しか行うことができません。